「日本が買われる」路線価押し上げ 外国人「お買い得」


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rosen
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20150701000043.html
東京五輪への期待と円安によるお得感で、外国人の「日本買い」が広がっている。東京都心から北海道のリゾートまで、各地の路線価を押し上げている。

路線価とは

路線価(ろせんか)は、市街地的形態を形成する地域の路線(不特定多数が通行する道路)に面する宅地の、1m2当たりの評価額のこと。課税価格を計算する基準となるものであり、相続税や贈与税の基となる相続税路線価と、固定資産税や都市計画税・不動産取得税・登録免許税の基となる固定資産税路線価がある。単に「路線価」と言った場合、相続税路線価を指すことが多い

相続税路線価は、土地取引の指標となる公示地価(地価公示価格)の8割程度の価格となっており、国税局長によって定められている。国税庁によって例年7月に1月1日時点の価格が公表されている。2011年11月1日、国税庁は、東日本大震災を反映した調整率を発表した。
固定資産税路線価は、公示地価の7割を目途とする価格であ、市町村長(東京都区部の場合は東京都知事)によって定められている。1月1日時点の価格であり、その価格は原則として3年に1回の基準年度に見直される。市町村長(及び東京都知事)は原則として毎年3月31日までに固定資産の価格(固定資産税評価額)等を決定し、その決定後に遅滞なく路線価を公表することとなっている
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B7%AF%E7%B7%9A%E4%BE%A1

路線価図 – 国税庁

路線価 7年連続下落も大都市圏は上昇 – NHK


読売新聞

路線価 7年連続下落も大都市圏は上昇
NHK
相続税などの計算の基準となる「路線価」が1日、公表されました。全国平均では7年連続の下落となりましたが、下げ止まりの傾向が強まり、東京・大阪・愛知などの大都市圏では、海外からの投資資金の流入などを背景に去年よりも上昇しました。 路線価は主な道路に面した …
路線価、東京・大阪で2年連続上昇 全国も下げ幅縮小日本経済新聞
2015年 路線価10都府県で上昇 地方圏は低迷続く東京新聞
路線価:東京都心部「億ション」完売毎日新聞
読売新聞朝日新聞
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【路線価】「中国人のお客さん、夜の駆け込みすごいです」…外国人の“爆買い”で京都・祇園、大阪・ミナミが急上昇 – 産経ニュース


朝日新聞

路線価】「中国人のお客さん、夜の駆け込みすごいです」…外国人の“爆買い”で京都・祇園、大阪・ミナミが急上昇
産経ニュース
1日公表された近畿2府4県の路線価は、外国人観光客が多い大阪・ミナミと京都・祇園や四条河原町の上昇が目立った。消費意欲が旺盛な中国人らの「爆買い」に支えられ、高い利益が見込める数少ない地域として、富裕層の投資意欲は衰えない。専門家はこうした傾向は当分 …
大阪は「爆買い」、伊勢はサミットが追い風 路線価上昇朝日新聞

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路線価 二極化鮮明に “投資マネー”で大幅上昇も


中国人による爆買いは、日本の不動産にもむけられています。相続税などを算定する基準­となる土地の価格「路線価」。大都市の上昇が続いています。要因の一つが中国人による­投資。中国の皆さんは、東京オリンピックに向けた値上がりを期待しているようです

路線価、10都府県で上昇 全国7年連続下落も幅縮小

路線価 7年連続で下落、東京など大都市は上昇


相続税などを算定する基準となる土地の価格、路線価が発表されました。全国平均は7年­連続の下落ですが、東京や大阪など大都市を中心に上昇傾向が鮮明になりました。




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